🏡 SOBRADO ESPAÇOSO DE 3 PAVIMENTOS NA VILA NOVA UTINGA!

🏡 SOBRADO ESPAÇOSO DE 3 PAVIMENTOS NA VILA NOVA UTINGA!

Conforto, segurança, espaço e praticidade em um único imóvel! Este excelente sobrado de 3 pavimentos é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, além de ótimos diferenciais para o dia a dia.

🚗 No nível da rua, o imóvel conta com garagem e um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito ou espaço de apoio.

🛏️ Possui 3 dormitórios sendo 1 Suíte aconchegante, equipada com ar-condicionado e banheira de hidromassagem, além do box da cama que permanecerá no imóvel.

☀️ Economia e conforto: os banheiros do pavimento superior contam com sistema de aquecimento solar com boiler e apoio elétrico. A cozinha possui fogão embutido e torneira com possibilidade de adaptação para ducha elétrica utilizando a água do sistema de aquecimento solar.

🌿 Área externa para aproveitar: amplo espaço frontal integrado à sala, com excelente incidência de sol pela manhã e à tarde. Nos fundos, você encontra uma agradável área de lazer com churrasqueira pré-moldada e pia, perfeita para reunir família e amigos.

Conta com 2 vagas de garagem coberta.

📹 Mais segurança: imóvel equipado com sistema de monitoramento por câmeras, DVR e gravação de imagens.

📍 LOCALIZAÇÃO

Na Vila Nova Utinga, bairro residencial tranquilo e com ótima mobilidade. Fácil acesso às estações do Monotrilho – Linha 15-Prata e às principais vias da região, incluindo a Av. dos Estados, facilitando o deslocamento para Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

Além disso, está próximo a comércios, supermercados, serviços e transporte público.

✨ Um sobrado completo, com excelente aproveitamento dos espaços e diferenciais que fazem a diferença!

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!