💼 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES! RENDA IMEDIATA GARANTIDA! 💰

Se você busca um investimento sólido, com retorno mensal já ativo e potencial de valorização, esse é o imóvel certo!

🏢 PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO – RENDA DE R$ 15.000/MÊS!

✨ Destaques do imóvel:

• Salão comercial amplo com 130m²
• 4 salas comerciais já locadas
• 2 casas residenciais no mesmo terreno ALUGADAS PARA MARCENARIA
• Todos os espaços alugados e gerando renda imediata

📈 Potencial de valorização:

Além da excelente renda atual, o imóvel oferece espaço e possibilidade de ampliação, ideal para quem deseja aumentar ainda mais o faturamento com pequenas melhorias ou readequações.

📐 Dimensões:

• Terreno: 264m²
• Área construída: aprox. 300m²

🔁 Facilidade na negociação:

• Aceita permuta de até R$ 500.000,00

📍 Localização estratégica com tudo ao redor:

, Região com escolas, farmácias, igrejas e padarias. A poucos minutos da , Fácil acesso à Rua Ana Clara, Próximo a sacolão e comércios variados. Transporte público na porta.

📍 Excelente opção para investidores que buscam diversificação de renda, com múltiplas unidades locadas no mesmo imóvel.

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