🏡 Imóvel com Potencial Residencial e Comercial – Excelente Oportunidade de Investimento!

Imóvel com terreno medindo 8,00 metros de frente por 20,00 metros de profundidade, totalizando 160,00 m² de área total, com aproximadamente 140,00 m² de área construída.

📍 Distribuição do imóvel:

✅ Salão comercial na parte frontal – excelente espaço para comércio, prestação de serviços, escritório ou para geração de renda com locação.

✅ Casa nos fundos com 3 cômodos em fase de acabamento – ideal para moradia própria ou investimento, com possibilidade de personalização conforme sua necessidade.

📍 Localização estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da região:

• Próximo à Avenida Anhaia Mello

• Próximo à Avenida do Oratório

• Próximo ao 70º Distrito Policial

• Fácil acesso à estação do monotrilho da região

• Próximo a praças, supermercados, comércio local e transporte público

💼 Ótima opção para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local ou investir em imóvel com potencial de renda.

📄 Documentação em ordem.

⚠️ Não aceita financiamento bancário.

Agende uma visita e conheça essa oportunidade!