✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA ESPAÇOSA + RENDA EXTRA + SALÃO COMERCIAL! ✨

Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de renda, acabou de encontrar! 💰🏡

🔹 Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios bem distribuídos

✔️ 3 banheiros

✔️ Casa principal ampla, arejada e com excelente iluminação natural (sol o dia todo ☀️)

✔️ Quintal lateral em toda a extensão da casa

✔️ Edícula nos fundos – ideal para moradia independente ou aluguel

✔️ Piso superior com dormitórios adicionais

✔️ 1 vaga de garagem

💼 Diferencial EXCLUSIVO:

🔸 Salão comercial na frente, atualmente funcionando como um mini bar 🍻

🔸 Possibilidade de negociação com o comércio já montado

👉 Perfeito para quem quer empreender ou gerar renda extra sem sair de casa!

📍 Localização privilegiada:

🚶‍♂️ Apenas 5 minutos a pé da Estação São Lucas do monotrilho

🛒 Próximo a mercados, feira livre, escolas e comércio variado

🚌 Fácil acesso a transporte público

💡 Ideal para:

✔️ Famílias grandes que buscam espaço e conforto

✔️ Investidores que desejam renda com locação ou comércio

✔️ Quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar

🔥 Imóvel com grande potencial — poucas adaptações e múltiplas possibilidades!

📞 Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!